Imoveis Asa Sul!
Não pense na capacidade de empréstimo como algo que você precisa gastar. Gastar menos na compra do seu imóvel do que você pode tomar emprestado pode, na verdade, ajudar a gerenciar riscos (especialmente se você usar a diferença como uma reserva de dinheiro para lidar com tempos incertos que virão). Mas, independentemente da porcentagem da sua capacidade de endividamento que você escolher gastar, muitos investidores experientes optam inicialmente por empréstimos com pagamento somente de juros. Por quê? Porque empréstimos com pagamento somente de juros maximizam o fluxo de caixa, mantêm as prestações mais baixas e permitem uma expansão mais rápida do portfólio.
Lembre-se também de que, se você conversar com seu contador, os pagamentos de juros sobre imóveis para investimento também podem ser dedutíveis do imposto de renda. Lembre-se: investir em imóveis envolve equilibrar oportunidades e riscos. É algo que você pode descobrir sozinho, mas eu certamente recomendo contratar uma equipe de especialistas ao seu lado. Monte sua equipe A para ajudar a comprar um imóvel para investimento – Investir em imóveis pode parecer, à primeira vista, um esporte solo, mas não conheço nenhum investidor de sucesso que tenha feito tudo sozinho. Os investidores mais bem-sucedidos que conheço têm uma coisa em comum: todos contam com uma equipe confiável de especialistas .
Tentar fazer isso sozinho pode parecer mais barato no início, embora investir por conta própria geralmente custe muito mais a longo prazo. Corretor de hipotecas – Um bom corretor faz mais do que apenas encontrar um empréstimo para você. Ele pergunta e entende seus objetivos financeiros. Ele não apenas encontra a menor taxa de juros, mas também ajuda a estruturar empréstimos estrategicamente e a manter sua capacidade de empréstimo maximizada para futuros imóveis. Eles consideram e mapeiam coisas como tamanhos de depósitos, LMI e termos de empréstimos para ajudar você a enxergar o futuro com base em detalhes aparentemente pequenos hoje. Os corretores podem acessar produtos de empréstimo que você simplesmente não consegue encontrar sozinho e a experiência deles geralmente lhe permite economizar milhares de dólares.