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Se você decidiu gerenciar seu imóvel remotamente por conta própria , aqui estão 3 dicas para uma gestão eficiente e em conformidade com a lei: Mesmo para imóveis novos ou reformados, uma gestão remota eficaz exige a criação de uma rede de contatos. Estabeleça uma rede local de profissionais: encanadores, eletricistas, chaveiros, especialistas em piscinas, etc. Em caso de emergência, você precisa poder contar com uma pessoa de contato que responda prontamente para minimizar os danos. Também é possível nomear um representante local , como um parente ou vizinho, para representá-lo perante um inquilino ou prestador de serviços. Além de garantir a continuidade do serviço, o representante também pode ficar de olho no imóvel e assegurar seu bom estado de conservação.
Utilizando ferramentas digitais – Hoje em dia, você tem à sua disposição inúmeros softwares e plataformas que ajudam a gerenciar seu imóvel remotamente. Soluções como Smartloc, Gererseul e Locagestion foram desenvolvidas especificamente para quem deseja administrar seu próprio imóvel. Envio automático de recibos de aluguel, assinatura eletrônica de contratos, controle de pagamentos, gestão de caução… Essas ferramentas simplificam e automatizam todos os aspectos administrativos da locação de um imóvel. Algumas delas inclusive possuem APIs que permitem a integração com módulos de contabilidade ou de declaração simplificada de impostos.